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Erdgeschosswohnung in Hattersheim am Main

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Hattersheim

Hugo-Hoffmann-Ring
65795 Hattersheim am Main
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 36414850

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.086,21 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht diese attraktive, helle Garten-Wohnung in zentraler Lage von Hattersheim.

In einem 12 Parteien-Haus gelegen, besticht unsere Offerte mit einem durchdachten Grundriss. Die ca. 58m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf einen offenen Wohn- und Essbereich, samt hochwertiger offener Einbauküche, einem ordentlich großen Schlafzimmer, einem wunderschönen Wannenbad und einem kleinen, aber nicht zu verachtenden Abstellräumchen.
Aber nicht nur die Aufteilung weiß zu überzeugen, auch die Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Alle Annehmlichkeiten, die Sie von einem modernen Neubau (2014) erwarten, sind vorhanden: Fernwärme, Fussbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-fach-verglaste bodentiefe Fenster, abschließbare Fenstergriffe etc.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, es steht ihnen aber auch ein abschließbarer Fahrradkeller sowie die Nutzung der Waschküche zur Verfügung.

Die letzte Modernisierung fand erst vor Einzug der jetzigen Mieter im Jahr 2023 statt.
Ebenfalls hat sich der Garten zu den gezeigten Bilder verändert und ist mittlerweile schön grün.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Selbstverständlich kommt Ihr PKW auch nicht zu kurz. In der Tiefgarage wartet ein Stellplatz für einen Kaufpreis von 17.000 EUR auf Sie.


Die Wohnung liegt sehr zentral. Lebensmittelgeschäfte aber auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Bus und Bahn sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.


Nehmen Sie gerne persönlich Kontakt mit uns auf. Wir sind von 9-16 Uhr auch telefonisch erreichbar.
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Lage

Hugo-Hoffmann-Ring
65795 Hattersheim am Main
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Hattersheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.648,92 €/m² in Hattersheim am Main.

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