Mehrfamilienhaus zum kaufen in Jade

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Chance für ihr Investment in der Wesermarsch!

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1929, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.398m² insgesamt drei vermietete Wohneinheiten und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 206m² und verteilt sich auf drei Wohnungen, die durch ihre unterschiedlichen Größen sowohl Singles als auch Familien ansprechen.

Im Erdgeschoss befindet sich die größte Einheit mit ca. 103m² Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt über 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche mit Sitzecke, ein Duschbad, einen Keller, eine Waschküche sowie einen Abstellraum.. Die beiden Dachgeschosswohnungen bieten eine Wohnfläche von ca. 59m² und 44m². Wohnung 1 im Dachgeschoss besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, großem Durchgangsflur, Küche, Abstellraum und einem Balkon. Wohnung 2, mit einem Zimmer auf ca. 44m², eignet sich ideal für Singles. Die Oberwohnungen haben einen separaten Eingang

Zusätzlich bietet das Gebäude eine Nutzfläche von ca. 40m² sowie eine Gaszentralheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. In den Jahren 1979 und 1996 wurde das Haus umfassend saniert, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Für den Komfort der Mieter stehen zwei Garagen sowie vier weitere Stellplätze zur Verfügung, was gerade in dieser Wohnlage ein wertvolles Plus darstellt. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Mieter oder potenzielle Erweiterungen auf dem Hintergrundstück.

Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 14.640,00€ stellt diese Immobilie eine attraktive Renditechance dar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren!