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Doppelhaushälfte zum kaufen in Münster-Sprakel

Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Sprakel

48159 Münster, Sprakel
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
5
Fläche
164.57 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36413376

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 164.57 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Preis/m²: 3.026,07 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hochwertige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit großem Garten in einer verkehrsarmen und ruhigen Anwohnerstraße. Das Haus befindet sich in einem angenehmen, sicheren Umfeld von Einfamilien- und Doppelhäusern in Münster Stadtteil Sprakel.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 800 m² Komfort, mit einer Wohnfläche von 164,57 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, ein Arbeitsraum mit Zugang zu einer Terrasse und die großzügige Küche mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2015. Die Esszimmerdiele geht direkt in den großzügigen Wohnbereich über. Im Wohnbereich ist eine Fußbodenheizung vorhanden, im Jahr 2024 wurde ein heller hochwertiger Parkettboden neu verlegt und der gesamte Raum ist neu gestrichen worden. Angrenzend befindet sich die überdachte Süd-Terrasse mit einem wunderschönen Ausblick in den von außen nicht einsehbaren Garten.

In der ersten Etage befinden sich drei Schlafräume, sowie ein weiteres Badezimmer.

Der Haus ist voll unterkellert, was Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch Potenzial für eine Waschküche, Hobbyraum oder Werkstatt. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit zusätzlichen Freistellplätzen zur Verfügung. Gesamt stehen Ihnen 255,85 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die umfangreichen Modernisierungen machen das Haus zu einem sofort beziehbaren Zuhause ohne Sanierungsbedarf. Alle Arbeiten wurden durch ortsansässige Fachbetriebe durchgeführt. Es gibt keine anstehenden Investitionsarbeiten.
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Lage

48159 Münster
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Münster Sprakel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.042,25 €/m² in Münster - Sprakel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.632,17 €/m².

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