Etagenwohnung in Bremerhaven-Lehe

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vorstellen zu dürfen. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 70,45 m², einen modernen Schnitt und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Diese Wohnung eignet sich für die, die ein gemütliches Zuhause suchen oder in eine stabile Kapitalanlage investieren möchten.

Mit seinen 11 Wohneinheiten bietet es eine überschaubare, freundliche Nachbarschaft und zahlreiche durchdachte Annehmlichkeiten. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein Trockenraum sowie Abstellräume im Keller, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Kellerraum mit ca. 5 m² Nutzfläche, der zusätzliche Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Beim Betreten der Wohnung durch die Eingangstür befinden Sie sich im einladenden Flur (ca. 3,56 m²), der als zentraler Verbindungspunkt zu allen weiteren Räumen dient. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder eine Ablage und ermöglicht den Zugang zu allen Zimmern der Wohnung.

Das Wohn- und Esszimmer stellt das Herzstück der Wohnung dar. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 28,91 m² bietet dieser Raum ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und einen Esstisch für die ganze Familie oder Gäste. Durch die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in den Raum, was eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. Die offene Gestaltung des Raumes sorgt für eine einladende, luftige Atmosphäre, die sowohl für gemütliche Stunden als auch für gesellige Abende ideal ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia (ca. 8,44 m²), die als erweiterter Wohnraum im Freien genutzt werden kann. Ob für ein Frühstück im Freien oder einfach zum Entspannen – die Loggia ist der perfekte Rückzugsort.

Die Küche ist durch eine Türe direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich. Diese Anordnung ermöglicht eine klare Trennung der beiden Bereiche, während der Zugang zur Küche dennoch bequem und praktisch bleibt. Der Übergang ist funktional und sorgt dafür, dass der Wohn- und Essbereich mit seiner offenen, großzügigen Atmosphäre erhalten bleibt, während die Küche als separater Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten dient. Die zeitlose Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für moderne Geräte und Stauraum. Das Fenster in der Küche sorgt für eine gute Belüftung und versorgt den Raum mit natürlichem Licht.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das mit ca. 17,28 m² großzügig geschnitten ist. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Der Raum bietet viel Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Aufgrund der ruhigen Lage eignet sich das Schlafzimmer perfekt als Rückzugsort für entspannte Nächte. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum En-Suite-Badezimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das stilvolle En-Suite-Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Wohnung und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Privatsphäre. Direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, sorgt dieses stilvolle Badezimmer für eine intime, entspannende Atmosphäre. Es ist mit einer einladenden Duschkabine, einem modernen Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Für zusätzlichen Komfort und eine praktische Raumaufteilung sorgt das moderne Gäste-WC, das ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist. Es ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und ideal für den Besuch von Gästen oder für schnelle Besuche während des Alltags. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder auch saisonale Dinge. Mit ca. 1,90 m² sorgt dieser Raum dafür, dass die Wohnung immer ordentlich bleibt und genügend Platz für Ihre persönlichen Sachen bietet.