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Etagenwohnung in Essen-Kettwig

Der perfekte Start in die eigenen vier Wände für Hand- & Heimwerker | Eigentumswohnung in Kettwig

45219 Essen, Kettwig
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
109.43 m²
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Objekt-ID: 36413204

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 109.43 m²
Etage: 4 von 8
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 240.000 €
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Preis/m²: 2.193,18 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Kettwig! Diese große, geräumige Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Kettwig auf der Höhe und bietet auch größeren Familien alles was das Herz begehrt. Auf insgesamt fast 110 m² Wohnfläche finden sich neben dem großen Wohnzimmer - mit direktem Zugang zur Loggia mit Südausrichtung - noch drei weitere Wohnräume. Diese können perfekt als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden, aber selbstverständlich auch ganz nach Ihren Bedürfnissen zum Beispiel als Gästezimmer oder als Home Office.

Von dem an das Wohnzimmer angrenzenden Schlafzimmer gelangen Sie auch direkt zur Loggia. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen und die Sonne und den Ausblick ins Ruhrtal genießen.

Über die zentrale Diele gelangen Sie zu allen Räumen der Wohnung. Die separate Küche ist großzügig geschnitten und bietet direkt angrenzend die Möglichkeit, einen Essbereich einzurichten. Neben den beiden innengelegenen Badezimmern, eines mit einer Badewanne und eines mit einer Dusche ausgestattet, finden sich hier auch noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Wie Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird von der WEG gut in Schuss gehalten. Für Ihren Komfort steht natürlich auch ein Aufzug im Haus bereit, mit dem Sie bequem Ihr Stockwerk erreichen können. Ein Kellerraum darf natürlich nicht fehlen und gehört ebenso wie ein Pkw-Stellplatz zum Angebot dazu.

Die Wohnung selbst müsste von Ihrem Geschmack und Stil profitieren und entsprechend renoviert werden. Für Heim- & Handwerker perfekt geeignet, bietet die Wohnung eine solide Basis und kann so perfekt Ihr ganz eigenes Zuhause werden.
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Lage

45219 Essen
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Essen Kettwig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.760,90 €/m² in Essen - Kettwig. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.051,11 €/m².

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