Einfamilienhaus zum kaufen in Wachtberg

Sie suchen ein Haus für sich und möchten Ihren Eltern auch bequemes Wohnen bieten?
Mit viel Platz für die ganze Familie??
Mit sonniger Terrasse und idyllischem Garten??
Tageslichtbad im EG mit bodentiefer Großraum-Dusche??
Mit Gäste-WC??
Wellness-Tageslichtbad im 1. OG
Mit Einbauküche??
Mit gemütlichem Kachelofen??
Mit Garage und 1 Stellplatz??
Mit Alarmanlage??
Mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung??
Dann sind Sie hier richtig!!

Das repräsentative, freistehende EFH wurde 1988 nach den damaligen technischen Kenntnissen in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Die Fassade ist rot verklinkert (Feldbrandklinker). Die großzügigen, überwiegend Kunststoff-Fensterelemente sind vielfach bodentief, so dass alle Räume lichtdurchflutet sind. Die Gasbrennwerttherme von 2016
liefert über die Fußbodenheizung angenehme Raumtemperatur und versorgt Sie mit Warmwasser.
Das Haus ist voll unterkellert. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in den weitläufigen Kellerbereich mit einer Nutzfläche von ca. 90qm. Im HZ-Raum sind Anschlüsse für
Waschmaschine und Trockner vorhanden. Drei Kellerräume können Sie sowohl zur Unterbringung von Gartengeräten, Möbeln etc. nutzen oder um Ihrem Hobby nachzugehen sowie als Spielzimmer für Ihre Kinder herzurichten. In dem größten Kellerraum befindet sich ein Wasseranschluss. Dies ermöglicht Ihnen eine Sauna mit wenig Aufwand einzubauen! Ein
direkter Zugang zum Garten ist vorhanden, um Ihre Utensilien vom Garten aus in den Keller bringen zu können oder sich nach Ihrem Saunagang draußen abzukühlen.
Direkt angrenzend am Haus befindet sich die Garage, die auch über die Terrasse erreichbar ist. Das Rolltor wird elektrisch betrieben. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 505 qm (Eckgrundstück). Der sehr schön angelegte, nach Süd/West ausgerichteten Garten sowie die Terrasse mit elektrisch betriebener Markise laden zum Verweilen ein.

Auf Grund der optimalen Süd/West Ausrichtung, bietet sich die Installation einer Photovoltaik oder Solaranlage an.
Im März diesen Jahren wurde das Haus an Glas Phaser angeschlossen.
In dem angegebenen Hausgeld sind der individuelle Gas- und Stromverbrauch selbstverständlich nicht enthalten.

Je nachdem was Sie bevorzugen – viel unterschiedliche Vegetation mit Spielfläche für Ihre Kinder oder Erfrischung und Entspannung an heißen Sommertagen – hätten Sie ausreichend Grünfläche, um einen Pool angenehmer Größe installieren zu lassen!