Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Heideviertel
Saniertes Ein- oder Zweifamilienhaus in exponierter Lage vom Heideviertel
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- Kaufpreis
- 995.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 196 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36412608
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 196.00 m² |
Grundstücksfläche: | 400,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 995.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.076,53 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1967 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 74,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Willkommen im exklusiven Heideviertel in Hannover! Hier erwartet Sie ein kernsaniertes Zweifamilienhaus in exponierter Lage, das durch seine hochwertige Ausstattung und modernes Design beeindruckt. Das großzügige Haus bietet auf einer Wohnfläche von 196 m² insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen. Das Haus kann in nur wenigen Schritte zu einem geräumigen Einfamilienhaus umgebaut werden und eignet sich somit perfekt für eine kleinere Familie oder auch als Mehrgenerationshaus.
Das Haus wurde in höchster Qualität saniert und ist technisch auf dem neusten Stand. Glasierte Ziegel mit 30 Jahre Werksgarantie sowie die hochwertige Außendämmung mit Steinwolle, sind nur ein paar Beispiel für die hohe Qualität. Der Innenbereich wurde mit einem Q4 Putz versehen, der ebenfalls höchsten Standard widerspiegelt. Im Außenbereich wurden über 600 kg Zinkbleche verbaut, welche zusätzlichen Witterungsschutz bieten und dem Haus einen einzigartigen Look verleihen. Alle Fensterelemente wurden ausgetauscht und mit hochwertigen Velux und/oder 3-Fach verglasten Fenstern ausgetauscht. Alle besitzen ebenfalls elektrische Rollläden. Die Bäder sowie die Türrahmen wurden nicht saniert, somit bleibt Ihnen hier Spielraum zu freien Entfaltung.
Genießen Sie die sonnigen Tage im eigenen Garten mit einer Grundstücksfläche von 400 m². Zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Außerdem sind 2 Wallboxen installiert, somit ist das Laden Ihres E-Fahrzeuges auch kein Problem. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Hauses ermöglicht ein entspanntes Wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten.
Alle Handwerker (Elektriker, Dachdecker, Tischler etc.) werden dem neuen Eigentümer vorgestellt und unterstützen weiterhin bei Fragen und Umbauten am Haus.
Das Haus wurde in höchster Qualität saniert und ist technisch auf dem neusten Stand. Glasierte Ziegel mit 30 Jahre Werksgarantie sowie die hochwertige Außendämmung mit Steinwolle, sind nur ein paar Beispiel für die hohe Qualität. Der Innenbereich wurde mit einem Q4 Putz versehen, der ebenfalls höchsten Standard widerspiegelt. Im Außenbereich wurden über 600 kg Zinkbleche verbaut, welche zusätzlichen Witterungsschutz bieten und dem Haus einen einzigartigen Look verleihen. Alle Fensterelemente wurden ausgetauscht und mit hochwertigen Velux und/oder 3-Fach verglasten Fenstern ausgetauscht. Alle besitzen ebenfalls elektrische Rollläden. Die Bäder sowie die Türrahmen wurden nicht saniert, somit bleibt Ihnen hier Spielraum zu freien Entfaltung.
Genießen Sie die sonnigen Tage im eigenen Garten mit einer Grundstücksfläche von 400 m². Zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Außerdem sind 2 Wallboxen installiert, somit ist das Laden Ihres E-Fahrzeuges auch kein Problem. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Hauses ermöglicht ein entspanntes Wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten.
Alle Handwerker (Elektriker, Dachdecker, Tischler etc.) werden dem neuen Eigentümer vorgestellt und unterstützen weiterhin bei Fragen und Umbauten am Haus.
Lage
30625 HannoverHannover Heideviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.344,79 €/m² in Hannover - Heideviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.818,48 €/m².
Mit Immobilienpreisen
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