Etagenwohnung in Köln-Nippes
Etage mit Einliegerwohnung Energieklasse A stufenlos Aufzug Autofreies Viertel Carsharing Keller
Kesselhausstraße
50733 Köln, Nippes
50733 Köln, Nippes
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- Kaufpreis
- 1.376.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 165 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36412505
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 165.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.376.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.339,39 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2013 |
| Befeuerungsart: | Nahwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 44,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Besteht aus 3 Wohneinheiten. Zwei davon (WE7 und WE8) sind mit einer Tür verbunden und bilden eine Wohnung von ca. 108
qm. siehe Grundrisse
Die Zwischenwand in der Einliegewohnung (WE9 / 58qm) ist keine tragende Wand.
Der Flur von ca. 10qm ist in der berechneten Gesamtfläche nicht beinhaltet!
Moderne Bauweise, Aufzug und Stufen frei Wohnung. Süd- und Ostfenster mit Balkonen. Energieeffizienz der Klasse A nach den Normen der Energieeinsparverordnung und Schallschutz. 3fache Verglasung und Elektro-Markise nach Süden. Massiver Parkettböden - außer Fliesen im Badezimmer. Entlüftung über Einzelraumfilter. Im Untergeschoss ca.36qm Zweiradgarage, Waschraum und 3 Privatkeller. TV+WLAN-Glasfaser-Anschluss NetCologne
qm. siehe Grundrisse
Die Zwischenwand in der Einliegewohnung (WE9 / 58qm) ist keine tragende Wand.
Der Flur von ca. 10qm ist in der berechneten Gesamtfläche nicht beinhaltet!
Moderne Bauweise, Aufzug und Stufen frei Wohnung. Süd- und Ostfenster mit Balkonen. Energieeffizienz der Klasse A nach den Normen der Energieeinsparverordnung und Schallschutz. 3fache Verglasung und Elektro-Markise nach Süden. Massiver Parkettböden - außer Fliesen im Badezimmer. Entlüftung über Einzelraumfilter. Im Untergeschoss ca.36qm Zweiradgarage, Waschraum und 3 Privatkeller. TV+WLAN-Glasfaser-Anschluss NetCologne
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Lage
Kesselhausstraße50733 Köln
Köln Nippes
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Nippes. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².
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