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Erdgeschosswohnung in Garbsen

Erstbezug nach Sanierung: 3-Zi EG-Wohnung mit eigenem Garten, Tiefgarage + Stellplatz, Balkon

30826 Garbsen
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Kaufpreis
216.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36412476

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 216.000 €
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Preis/m²: 2.482,76 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Stellplatz
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hiermit eine helle und großzügige 3 bis 4-Zimmer-Wohnung an.
Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten 3-Familienhauses in Garbsen, Osterwald Oberende

Im Haus können optional auch zwei weitere Wohnungen bzw. das ganze Haus erworben werden.

Das besondere an der Wohnung ist die zugehörig Tiefgarage, bei der Sie bei schlechtem Wetter durch den Kellerflur direkt in Wohnung kommen.
Die Gartenparzelle liegt unmittelbar vor dem Balkon.

Die EG Wohnung mit 87 qm Wohnfläche wurde in 2024 komplett renoviert
- Erneuerung der Heizköper
- Erneuerung der Innentüren
- Teilerneuerung Elektrik
- Neue Böden und Fußleisten
- Sanierung Badezimmer

In 2024 wurde die Fassade des Hauses neu versiegelt und gestrichen, Rinnen und Fallrohre erneuert und das Dach ausgebessert.
Die Gas-Brennwerttherme wurde in 2016 gewechselt.
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Lage

30826 Garbsen
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Garbsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.907,30 €/m² in Garbsen.

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