Etagenwohnung in Vahlberg

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung in der ruhigen und idyllischen Lage von Klein Vahlberg, Am Schacht 8. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche:
Das Herzstück dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung mit der modernen Küche besticht. Hier haben Sie ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Der Zugang zum Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen – perfekt für entspannte Sommerabende!

Das Badezimmer ist freundlich und modern gestaltet und verfügt über eine praktische Dusche. Helle Fliesen und zeitgemäße Armaturen schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer und der offenen Küche bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Der zusätzliche Raum ermöglicht Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie bei einem guten Buch im Freien.


Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Parteien. Klein Vahlberg bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie alles Wichtige bequem erreichen können.

Die Wohnung ist derzeit bis zum 01.02.2025 vermietet, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, nach Ablauf des Mietverhältnisses individuell zu vermieten oder selbst einzuziehen. Dies macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktiv.

Finanzielle Details:

Kaufpreis: 52.000,00 Euro
Monatliches Hausgeld (inklusive Zuführung zur Rücklage): 250,00 Euro
Maklerprovision: 2.500,00 Euro zzgl. MwSt
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Eigentum in einer attraktiven Lage zu erwerben! Diese Wohnung bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!