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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Merheim

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Kieskaulerweg
51109 Köln, Merheim
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
10
Fläche
235 m²
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Objekt-ID: 36412187

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 235.00 m²
Grundstücksfläche: 526,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Preis/m²: 3.400,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus über zwei Etagen an.
Derzeit generiert das Objekt eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 2600€.

Insgesamt gibt es 5 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert und bietet Zugang zu einer schönen Terrasse sowie einem gemütlichen Garten. Die Wohnung 2 wurde vor 2 Jahren umfassend renoviert und die Wohnung 3 erst vor kurzem. Wohnung 5 wurde ebenso vor 3 Jahren umfassend renoviert.

Jede Wohneinheit ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet und verfügt über ein separates Kellerabteil
sowie Zugang zu einem gemeinsamen Waschraum.

Alle Wohnungen haben ein eigenes Grundbuch und es liegt eine Teilungserklärung vor.

Profitieren Sie von einer hervorragenden Mietrendite und enormen Potenzial!
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Lage

Kieskaulerweg
51109 Köln
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Köln Merheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.039,73 €/m² in Köln - Merheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.323,07 €/m².

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