Terrassenwohnung in Bad Wiessee
5 1/2 Dachterrassenwohnung am Tegernsee mit Wallbergblick
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- Kaufpreis
- 1.350.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 153 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36411794
Objekttyp: | Terrassenwohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 153.00 m² |
Etage: | 1 von 1 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.350.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 8.823,53 € |
Mit Immobilienpreisen Bad Wiessee vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1906 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 124,90 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die sehr helle und lichtdurchflutete Altbauwohnung (Baujahr 1906) befindet sich im 1. Stock. Bereits im Treppenhaus und im Aufgang zur 1. Etage spürt man die platzbietende und besondere Atmosphäre.
Ein großer Wohn-/ Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Gästetoilette, ein Essraum und eine moderne Küche ermöglichen ein großzügiges Wohnen.
Die vor dem Gästezimmer und Wohnzimmer vorgelagerte Dachterrasse gibt den unverbaubaren Blick zum Wallberg / Setzberg frei.
Der Süd-Balkon, der von allen drei Schlafzimmern zugänglich ist, bietet die Möglichkeit den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Über die Küche und den Essraum geht es auf einen weiteren, kleineren Westbalkon.
Das Gebäude selbst und auch die Wohnungen wurden in den letzten Jahren verschiedene umfangreich saniert und Heizungserneuerung, Fassadensanierung und Wasserversorgungen durchgeführt, so dass kein Instandhaltungsstau besteht. Zudem bürgt die Solidität der Bausubstanz für Qualität.
Aktuell wurde das komplette Geländer von Terrasse und Balkon mit Fichtenholz erneutert und die Lauffläche des 13 m langen mit Lärchenholz belegt.
Ein großer Wohn-/ Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Gästetoilette, ein Essraum und eine moderne Küche ermöglichen ein großzügiges Wohnen.
Die vor dem Gästezimmer und Wohnzimmer vorgelagerte Dachterrasse gibt den unverbaubaren Blick zum Wallberg / Setzberg frei.
Der Süd-Balkon, der von allen drei Schlafzimmern zugänglich ist, bietet die Möglichkeit den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Über die Küche und den Essraum geht es auf einen weiteren, kleineren Westbalkon.
Das Gebäude selbst und auch die Wohnungen wurden in den letzten Jahren verschiedene umfangreich saniert und Heizungserneuerung, Fassadensanierung und Wasserversorgungen durchgeführt, so dass kein Instandhaltungsstau besteht. Zudem bürgt die Solidität der Bausubstanz für Qualität.
Aktuell wurde das komplette Geländer von Terrasse und Balkon mit Fichtenholz erneutert und die Lauffläche des 13 m langen mit Lärchenholz belegt.
Lage
Münchner Str.83707 Bad Wiessee
Bad Wiessee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.958,60 €/m² in Bad Wiessee.
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