Sonstige zum kaufen in Lüchow (Wendland)

Das nahezu quadratisch geschnittene Grundstück hat eine amtliche Größe von 754 m² und ist nach und nach mit drei Gebäuden bebaut worden – einem Einfamilienhaus, einem Zweifamilienhaus und einem Anbau mit Wohnung und Garage.

Wohnhäuser
Einfamilienhaus (vermietet)
Das massive Einfamilienhaus mit weißer Putzfassade und grau verputztem Sockel wurde 1949 erbaut. An der Südseite befindet sich ein Terrassenanbau aus roten Ziegelsteinen mit Umrandung aus quer verlaufender Holzlattung. Das Satteldach hat eine Eindeckung aus roten Tonpfannen. Die ca. 63 m² Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Außerdem ist das Haus voll unterkellert und bietet so zusätzliche Nutzflächen.

Raumaufteilung im Erdgeschoss
• Flur
• Bad mit Wanne, Stand-WC, Handwaschbecken & Waschmaschinenanschluss
• Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
• Esszimmer
• Küche mit EBK inkl. Elektrogeräten

Raumaufteilung im Dachgeschoss
• 2 Zimmer

Raumaufteilung im Keller
• Flur
• Durchgangsraum
• 1 gefangener Raum
• 1 Raum mit Außenzugang
• 1 Heizraum mit Gaszentralheizung

Zweifamilienhaus 
Das massive Zweifamilienhaus mit weißer Putzfassade und dunkelgrauem Sockel wurde 1957 direkt an ein bereits bestehendes Gebäude („Am Berge 26 b“) angebaut. Das Satteldach hat eine Eindeckung mit Zementpfannen. An der nördlichen und südlichen Längsseite ist jeweils eine Schleppgaube vorhanden. In dem Haus sind zwei separate Wohnungen untergebracht – eine im Erd- und eine im Dachgeschoss.

Raumaufteilung der ca. 64 m² großen Zwei-Zimmer-Wohnung im EG (Leerstand)
• Flur
• Bad mit Eckdusche, Stand-WC & Handwaschbecken
• 2 Zimmer
• Küche mit EBK inkl. Elektrogeräten
• 1 kleiner Abstellraum

Raumaufteilung der ca. 68 m² großen Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (vermietet)
• Flur
• 2 Zimmer
• 1 großes Wohnzimmer
• Bad mit Wanne, Stand-WC, Handwaschbecken & Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
• Küche mit EBK inkl. Elektrogeräten
• 1 kleiner Abstellraum

Anbau
Das massive Gebäude am nördlichen Giebel des Zweifamilienhauses wirkt zwar wie ein Anbau, wurde aber bereits 1950 – also sechs Jahre vor dem ZFH – gebaut. Ursprünglich wurde das Gebäude gewerblich als Strickerei genutzt. 1992 wurde es zu Wohnzwecken umgenutzt und umgebaut. Seitdem sind in dem Bau mit weißer Putzfassade eine Wohnung und eine Garage untergebracht. Das Flachdach des Gebäudes hat eine Eindeckung aus Teerpappe.

Raumaufteilung der ca. 50 m² großen Zwei-Zimmer-Wohnung (vermietet)
• Flur mit Küchenzeile inkl. Elektrogeräten
• 1 Wohnzimmer
• Bad mit Dusche, Stand-WC, Handwaschbecken & Waschmaschinenanschluss
• 1 Zimmer

Garage
• Zufahrt von der östlichen Grundstücksgrenze
• Garage mit abschließbarem Metallschwingtor