Einfamilienhaus zum kaufen in Eschweiler
Kapitalanlage: Freistehendes attraktives EFH in Eschweiler mit Garten
52249
Eschweiler
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 493.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 165 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 36411070
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 165.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 428,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 493.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.987,88 € |
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Immobilie
Garten
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Das zweistöckige Einfamilienhaus ist eine aus Familienbesitz stammende, an den Bauhausstil erinnernde Immobilie, die vom Eigentümer privat veräußert wird.
Das Objekt überzeugt mit 6-7 attraktiven Zimmern und zwei Badezimmern, Balkon und Terrasse, das große Wohnzimmer (siehe Grundriss) im Obergeschoss kann raumgetrennt werden.
Das Objekt ist seit 1.8.2024 vermietet..
Das dazugehörige Grundstück ist pflegeleicht und gut nutzbar. Angenehme Nachbarschaft.
Eine Komplettsanierung aller Fenster und eine Erneuerung der Heizungsanlag (GEG-konforme Brennwerttherme) wurde aus energetischen Gründen vorgenommen. (2024/2025).
Der Energieausweis ist vor Mietbeginn und Heizungsanlagentausch erstellt worden, Eine Verbesserung der Energiebilanz ist zu erwarten!
Die Warmwasseraufbereitung [Gas] ist aus dem Jahre 2017.
Das Objekt überzeugt mit 6-7 attraktiven Zimmern und zwei Badezimmern, Balkon und Terrasse, das große Wohnzimmer (siehe Grundriss) im Obergeschoss kann raumgetrennt werden.
Das Objekt ist seit 1.8.2024 vermietet..
Das dazugehörige Grundstück ist pflegeleicht und gut nutzbar. Angenehme Nachbarschaft.
Eine Komplettsanierung aller Fenster und eine Erneuerung der Heizungsanlag (GEG-konforme Brennwerttherme) wurde aus energetischen Gründen vorgenommen. (2024/2025).
Der Energieausweis ist vor Mietbeginn und Heizungsanlagentausch erstellt worden, Eine Verbesserung der Energiebilanz ist zu erwarten!
Die Warmwasseraufbereitung [Gas] ist aus dem Jahre 2017.
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Lage
52249 Eschweiler
Eschweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.728,18 €/m² in Eschweiler.
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