Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Bockum

In familienfreundlicher Lage von Krefeld-Bockum befindet sich dieses attrakive und großzügige Dreifamilienhaus. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, selbstverständlich ist auch eine Teilvermietung problemlos möglich.

Das Haus wurde 1970 in 2 1/2-geschossiger Massivbauweise mit Klinkerfassade, Satteldach und Vollkeller errichtet und befindet sich in einem baujahr-typischen Zustand.

Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:

Erdeschoss (Hauptwohnung):
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen separaten Eingang auf der rechten Seite des Hauses, was der Wohnung einen Haus-in-Haus-Charakter verleiht.
Die ca. 120 m² teilen sich geschickt auf: Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer angenehmen Größe und praktischer Garderobennische. Auch das Gäste-WC (mit Fenster) ist von Diele aus erreichbar, rechter Hand ist die Küche mit Zugang zum Garten.

Zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befinden sich straßenseitig.

Der großzügige Wohnbereich mit Kamin ist ausgesprochen gemütlich und gewährt einen schönen Blick auf die XXL-Terrasse und den uneinsehbaren Garten. Praktisch: Von hier aus haben Sie Zugang zur Garage, zudem gibt es eine Kelleraußentreppe.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch ins Kellergeschoss. Hier gibt es neben den üblichen Versorgungs- und Kellerräumen ein ehemaliges Schwimmbad sowie eine Kellerbar.

1. Obergeschoss/Einliegerwohnugen:
Die Wohnungen im 1. OG verfügen über einen separaten Eingang auf der linken Seite des Hauses. Das Treppenhaus führt nicht nur ins 1. OG, sondern auch in den Spitzboden und in den Keller.

1. Obergeschoss rechts:
Diese 2 Zimmerwohnung liegt straßenseitig und überzeugt mit gutem Grundriss. Die Küche ist separiert. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche verfügt über eine angenehme Größe.

1. Obergeschoss links:
Das hübsche Apartment ist zum Garten hin ausgerichtet. Es verfügt über ein großes Wohn/-Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie einen Balkon, eine separaten Kochnische und ein Wannenbad.

DG:
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Homeoffice anbieten. Ein Gäste-WC ist auf dieser Wohnebene ebenfalls vorhanden.

Unsere Meinung: Ein sehr schönes Haus mit viel Potenzial.