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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Süd

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten im gefragten Heusteigviertel

70180 Stuttgart, Süd
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Kaufpreis
2.670.000 €
Zimmer
22
Fläche
490 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36410375

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 22
Größe: 490.00 m²
Grundstücksfläche: 283,00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.670.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.448,98 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger!

Repräsentatives, werthaltiges und voll vermietetes Stadthaus (Baujahr 1936)
in hervorragendem Zustand bietet
kleinteilige, helle und zeitgemäß modernisierte Wohneinheiten
(8 x 2 Zimmer-Wohnungen, 1 x 4 Zimmer-Wohnung)
mit typischem Altbaucharme im fünfstöckigen Wohngebäude.

Zusätzliches aktuelles Highlight: Die schönste und größte Wohnung
(4 Zimmer) wird im Januar frei und kann für einen potentiellen Eigennutzer sehr attraktiv sein.

Das Wohnobjekt bietet viel Potential für zukünftige Mieteinnahmen;
es ist durch eine sehr gute Stuttgarter Hausverwaltung kostengünstig und effizient betreut.
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Lage

70180 Stuttgart
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Stuttgart Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.070,03 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.420,84 €/m².

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