Reiheneckhaus zum kaufen in Mannheim

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims – der Gartenstadt. Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Mit einem großen Garten, ideal für entspannte Nachmittage oder Grillabende, und einer geräumigen Wohnfläche ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder alle, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen.
Bianca Tanis von TANIS IMMOBILIEN hat alles, was gutes Wohnen ausmacht: Individuell geschnittene Apartments, Wohnungen und PenthäuBodenrichtwert:ser & Häuser, die perfekt zu Ihrem Leben passen.

Das Einfamilienhaus bietet 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit Garten für den Käufer. Das Haus hat insgesamt 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von 120 qm². Das 1956 erbaute Gebäude wird per Öl beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Des Weiteren gibt es mehrere Kellerräume, Heizungskeller, Wäscheraum, Fahrradabstellkeller, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden bietet Ihnen ein dazugehörender Garten die Fläche.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 520.000 Euro.

Mietverhältnis im EG 01.06.21-31.05.2026
Kaltmiete 800 EURO + NK

EG: 3 ZKB - 71. 5 qm²
1 Wohn- und Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Tgl.-Bad mit einer Wanne/Dusche/WC
1 Gäste-WC
1 Flur
1 Terrasse
1 Kellerraum
Gartennutzung

1. OG: 2 ZKB - 75,4 qm²
Wohnung ist frei
1 Wohnzimmer/Esszimmer
1 Home-Office/Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche mit Zugang auf den Balkon
1 Tgl.-Bad mit einer Wanne/Dusche/WC
1 große Außenterrasse zur Gartenseite
1 Flur
1 Kammer
1 Kellerraum

Keller/Souterrain:
1 Vorrats- & Waschraum
1 Heizkeller
1 Hobbyraum ausbaubar
1 Werkstatt
1 Dusche inkl. WC

Brenner:
Viesmann, VEI, Bj 1990
Das Messergebnis entspricht der Verordnung

Wärmetauscher:
Viesmann, Vitola-bifferral-e BEA, Bj 1990

4 Öltanks - 4400 Liter Fassungsvermögen

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120 qm².
Grundstücksgröße 406 qm2

1 Garage mit Stromanschluss
1 Stellplatz vor dem Haus

Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zum angebotenen Objekt und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zum angebotenen Objekt und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor.