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Sonstige zum kaufen in Wuppertal

Herrschaftliche Jugendstilvilla in grüner Lage in Wuppertal-Elberfeld!

42119 Wuppertal
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
8
Fläche
317 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36410267

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 317.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Preis/m²: 2.507,89 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das herrschaftliche Jugendstilhaus hat den Krieg unbeschadet überstanden und bietet viel Platz für die Familie. Sie betreten es über einen grandiosen Eingang im Jugendstil und eine sehr gut erhaltene stilvolle Jugendstiltreppe. Überhaupt sind die Jugendstilelemente weitestgehendst erhalten und machen den Charme des Hauses aus. Es ist jedoch auch als Mehrfamilienhaus geeignet. Auf jeder Ebene befindet sich eine abgeschlossene Wohnung. Das Haus bietet insgesamt 8 attraktive Zimmer. Erdgeschoß und Souterrain sind miteinander über eine Treppe verbunden und sind aufgeteilt in Wohnzimmer mit 2 Erkern, Schlafzimmer mit Bad mit Wanne und Dusche ensuite. Im Souterrain befindet sich die Küche sowie 2 weitere Zimmer mit Tagesbelichtung und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoß
befindet sich eine Wohnung, die vermietet war und derzeit leer steht. Hier muss der Bodenbelag ergänzt werden. Diese Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche und Wannenbad mit Fenster. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein kürzlich sanierter kleiner Jugendstilbalkon, angrenzend an das Wohnzimmer eine große Dachterrasse mit Stuckelementen. Die Dachgeschoßwohnung erstreckt sich über 2 Etagen und wurde in 2020 vollständig modernisiert und möbliert und wird ab und zu an Feriengäste vermietet. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Kellerräume stehen zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von ca. 500 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet und zum Verweilen und Relaxen einlädt.
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Lage

42119 Wuppertal
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Wuppertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.669,87 €/m² in Wuppertal.

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