Einfamilienhaus zum kaufen in Bottrop-Altstadt

Dieses vielseitige und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und eine attraktive Einliegerwohnung, die zusätzliches Potenzial bietet. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung & Wohnkomfort
Das Einfamilienhaus beeindruckt mit seiner großzügigen Wohnfläche von 164,47 m². Große, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Vollholztreppe, die die Etagen miteinander verbindet, verleihen dem Objekt ein ansprechendes Wohnambiente. Die Einliegerwohnung mit ca. 52,52 m² Wohnfläche ist vermietet und bietet eine attraktive Einnahmemöglichkeit. Das Einfamilienhaus verfügt über ein großzügiges Carport, das Platz für mindestens 2 Fahrzeuge bietet.

Das Objekt verfügt über eine Klinkerfassade, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch witterungsbeständig und pflegeleicht.

Die Heizungsanlage wird über eine Fernwärme-Zentralheizung betrieben und ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet – ein Komfort, den Ihre Familie zu schätzen wissen wird.

Außenbereich
Das großzügige Grundstück mit ca. 895 m² bietet viel Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie einen Garten anlegen, Spielbereiche für Kinder schaffen oder einfach die Natur genießen.

Nutzungsmöglichkeiten
Die vermietete Einliegerwohnung macht das Haus nicht nur für Selbstnutzer interessant, sondern auch für Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen tragen zur wirtschaftlichen Attraktivität des Objekts bei.

Ihr neues Zuhause wartet!
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet alles, was Sie sich wünschen: großzügigen Wohnkomfort, hochwertige Bauweise, attraktive Nutzungsmöglichkeiten und eine gute Lage.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt vorzustellen.