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Immobilie in Aachen

Bezugsfrei | Effizienzhaus KFW 70 EE | 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Am Kupferofen
52066 Aachen
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 36410022

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.524,39 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Kupferofen 13-15 in Aachen bietet mit 82 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für jeden Lebensentwurf. Sie wurde aufwendig saniert und erfüllt den KfW-70-EE-Standard – eine Kombination aus Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort.

Ob für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause suchen, oder Kapitalanleger, die von einer zukunftssicheren Investition profitieren möchten – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche. Ein optionaler Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.

Mit einem großzügigen Balkon, einer separaten Küche und einem funktionalen Grundriss präsentiert sich die Immobilie als wahres Highlight für Wohnkomfort und Qualität.

Das perfekte Zuhause und eine zukunftssichere Investition
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die ein modernes und komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen. Dank der energieeffizienten Sanierung und der hochwertigen Ausstattung bietet sie ein hohes Maß an Lebensqualität.

Gleichzeitig ist die Immobilie eine attraktive Option für Kapitalanleger. Die nachhaltige Bauweise und die gefragte Lage sorgen für eine langfristige Wertstabilität und solide Renditechancen – eine zukunftssichere Geldanlage, die den steigenden Anforderungen an Wohnraum gerecht wird.
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Lage

Am Kupferofen
52066 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.707,36 €/m² in Aachen.

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