Etagenwohnung in Ulm-Eselsberg
Modernes Wohnen in Bestlage: Kernsanierte Eigentumswohnung am Eselsberg
89075
Ulm, Eselsberg
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- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 70.11 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36409963
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 70.11 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.979,46 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 143,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses, das 2024 energetisch saniert wurde (Dach, Fassade, Fenster, Heizanlage und Balkone). Die Wohnung selbst wurde frisch renoviert: Neue Bodenbeläge, moderne Innentüren, überarbeitete Rollläden sowie frische Maler- und Tapezierarbeiten sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente. Das Badezimmer wurde saniert, und eine moderne Einbauküche wurde eingebaut. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus wird professionell verwaltet, Rücklagen sind vorhanden, und aktuell sind keine weiteren Maßnahmen geplant. Eine attraktive, bezugsfertige Immobilie in bester Lage von Ulm.
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Lage
89075 Ulm
Ulm Eselsberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.998,75 €/m² in Ulm - Eselsberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.324,87 €/m².
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