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Etagenwohnung in Bad Urach

Hotel Apartement in Bad Urach in gut geführtem Hotel

Bei den Thermen
72574 Bad Urach
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Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
1
Fläche
26 m²
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Objekt-ID: 36409946

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 26.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 85.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.269,23 €
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Immobilie

Balkon
Behindertengerecht
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Apartment im Hotel liegt ruhig und zugleich zentral, in Bad Urach. In der direkten Umgebung des Biosphärengebietes liegen Bushaltestellen, eine Bahnhaltestelle, Einkaufszentren, Restaurants, ein Krankenhaus, Ärzte, ein Rehazentrum und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Albtherme ist vom Apartment fußläufig und überdacht bequem zu erreichen. Darüber hinaus gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, Ausflugsziele und einen nahegelegenen Wasserfall.
Das Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gut erhaltenen und gepflegten Hotels. Es liegt in bester Lage des Hotels. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohn-/Schlafzimmer, einer Küchenzeile, einem Bad und Balkon. Alles in einem gepflegten und renovierten Zustand.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich im Hotel und ist Eigentum. Sie ist nicht in den Hotelbetrieb eingegliedert.
Durch die gute Lage stellt diese Wohnung eine sichere Kapitalanlage dar. Sie eignet sich ideal für Senioren, Singles, Berufspendler oder für Menschen, die hier zur Wellness oder Kur gehen möchten.
Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung. Durch die Vermietung der Wohnung können überdurchschnittliche Mieterträge erreicht werden. Im Jahr 2027 findet zu dem die Gartenschau in Bad Urach statt was zur Erhöhung der Attraktivität beiträgt.
Die Wohnung wir provisionsfrei von privat verkauft.
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Lage

Bei den Thermen
72574 Bad Urach
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Bad Urach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.142,69 €/m² in Bad Urach.

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