Dachgeschosswohnung in Dudenhofen

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Hallo Zukunft.....

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung – Komfortables Wohnen in einem 3-Familienhaus (Baujahr ca. 2020)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88,33 m² befindet sich in einem modernen 3-Familienhaus, das 2020 erbaut wurde. Hier treffen zeitgemäße Architektur und besondere Wohnqualität aufeinander. Mit ihrem durchdachten Raumkonzept und der gehobenen Ausstattung erfüllt diese Wohnung selbst höchste Ansprüche.

Bereits beim Betreten der Wohnung erleben Sie den Komfort eines barrierefreien Zugangs: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in jede Etage des Hauses. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ein modernes und einladendes Ambiente. Die vorhandene Einbauküche der Marke Nobilia mit hochwertigen Elektrogeräten von Neff ist ein Highlight und bereits im Kaufpreis enthalten – ideal für alle, die stilvolles Kochen lieben.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden und pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die eine moderne und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre schaffen. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für optimalen Lärmschutz und Energieeffizienz. Elektrisch betriebene Rollläden und Dachflächenfenster, ebenfalls mit elektrisch betriebenen Außenrollos bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität in der Lichtgestaltung.

Für ein behagliches Wohnklima sorgen die Fußbodenheizung und Klimageräte in allen drei Zimmern, die Ihnen im Sommer wie im Winter höchsten Wohnkomfort ermöglichen. Eine moderne Solaranlage liefert energieeffizient Warmwasser und trägt zu einer nachhaltigen Energienutzung bei.

Das zeitgemäße, moderne Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer ebenerdig begehbaren Dusche, einem hochwertigen Waschbecken, einem Handtuchwärmer und einer Toilette. Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ebenfalls stilvoll und modern gestaltet.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Zudem stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie zwei PKW-Außenstellplätze zur Verfügung – ein weiterer Pluspunkt in Sachen Komfort.

Diese Wohnung verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität und höchstem Wohnkomfort. Ob als Rückzugsort für Paare oder als stilvolles Zuhause für kleine Familien – hier bleiben keine Wünsche offen.

Vereinbaren Sie mit Frau Büßecker einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!

Einteilung:
Diele, Garderobe, Gäste-Toilette, Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarere Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer und Toilette, 2 Schlafzimmer, Wohnen /Essen/ Kochen mit Zugang zur Dachterasse in Südausrichtung

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800

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