Maisonette-Wohnung in Detmold

Diese besondere Eigentumswohnung erstreckt sich großzügig über zwei Etagen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Die ruhige und naturnahe Waldrandlage in Hiddesen, einem der beliebtesten Stadtteile Detmolds, bietet Ihnen oder Ihren künftigen Mietern zahlreiche Vorzüge. So lassen sich Wander- und Spazierwege rund um das Hiddeser Bent direkt vom Haus aus erreichen. Des Weiteren bietet der nur rund 1 km entfernte, fußläufig erreichbare Ortskern von Hiddesen diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und verschiedene Ärzte.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer offenen Diele, die direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Es schließt sich eine nach Süd-Westen ausgerichtete Dachloggia an, von der der Blick bis zum Hermannsdenkmal reicht. Der Wohnbereich ist dank der darüberliegenden Galerie, nach oben offen, was ihm ein außergewöhnliches Raumgefühl verleiht.
Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die inklusive der E-Geräte im Kaufpreis enthalten ist. Die helle Galerie erreichen Sie über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich. Hier bietet sich Ihnen eine ausgezeichnete Möglichkeit etwa für das Einrichten eines Homeoffice. Neben dem Schlafzimmer mit einer gemütlichen Dachschräge, vervollständigen ein mit Dusche und Badewanne ausgestattetes Tageslichtbad und ein Gäste-WC das Raumangebot dieser Eigentumswohnung.
Schöpfen Sie das große Potential dieser Immobilie mit einer Modernisierung aus und schaffen sich ein außergewöhnliches Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohneinheit gehörenden Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen Kfz-Stellplatz in der hausinternen Tiefgarage.

Einteilung:
Offene Diele, Gäste-WC, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Dachloggia, Galerie, Badezimmer, Schlafzimmer

Besonderes/Ausstattung:
- Bodenbelag: Teppich & Fliesen
- Die Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert
- Im Hausgeld ist Hausreinigung, Objektpflege & Winterdienst enthalten
- Die Galerie ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt & bietet zusätzliche 16,20 m² Nutzfläche


Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.