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Erdgeschosswohnung in Meerbusch

Gartenwohnung mit Haus-Feeling in Top-Lage

40667 Meerbusch
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Kaufpreis
2.050.000 €
Zimmer
6
Fläche
218 m²
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Objekt-ID: 36409842

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 6
Größe: 218.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 31.7.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 9.403,67 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Zum luxuriösen Wohnen gehört nicht nur eine Top-Lage und eine umfangreiche Ausstattung, sondern auch Annehmlichkeiten wie Barrierefreiheit, gute Lichtverhältnisse und eine sinnvolle Anordnung der Räume zueinander sowie deren Gestaltung. Wenn Sie auch diese Ansprüche an Wohnen haben, sind Sie hier genau richtig.

Da es nur diese Wohnung im Erdgeschoß gibt, partizipieren Sie von dem gesamten Grundstück und erleben eine Wohnsituation, die alle Vorteile einer großzügigen, neuen Wohnung und die eines Einfamilienhauses mit großem Garten verbindet. Eines der exklusivsten Quartiere im Grüngürtel von Düsseldorf lässt in Bezug auf die Lage keine Wünsche offen. Meerbuschs Ortsteil Büderich grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt. Im Ortsbereich Meererbusch liegt dieses Objekt auf einem ca. 1.600qm großen Grundstück mit altem Baumbestand und wird um ca. 40 % durch einen Neubau erweitert. Der vorhandene Bereich wird in einen Neubauzustand versetzt. Eine einmalige Gelegenheit in einem großzügigen, luxuriösen Umfeld ein kleines Paradies zu erwerben.

Die Erdgeschosswohnung dieses Zweifamilienhauses zeichnet sich durch ihre harmonische Einbindung in den Garten aus, der einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum schafft – ein seltenes Wohngefühl auf einer Ebene, barrierefrei und innen vollkommen stufenlos – ideal für alle Lebensphasen. Das Ergebnis ist mehr Freiheit, mehr Grün und mehr Lebensqualität.
Eine Wallbox in der Garage? Kein Problem. Ein Grillfest im Garten? Mit Zelt und allem Drum und Dran? Es ist Ihr Garten. Sie hätten es gern klassisch mit Sprossen-Fenstern als Flügeltüren? Alles ist möglich!

Mit rund 218 m² Wohnfläche, klar strukturiertem Grundriss und neubaugleicher Ausstattung vereint diese Wohnung alle Ansprüche an modernes, großzügiges Wohnen.

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Lage

40667 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.188,97 €/m² in Meerbusch.

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