Erdgeschosswohnung in Meerbusch

Als Architekt richtet sich mein Blick eher auf die Qualität des Wohnens als auf den "Markt", der für Sie und natürlich grundsätzlich auch sehr wichtig ist. Luxuriöses Wohnen wie ich es definiere: die Lage, keine Stufen innerhalb der Wohnung, was ich auch für Häuser gelten lassen muss, die Lichtverhältnisse aller Räume, deren Anordnung zueinander und die Ausstattung. Etwas so und in dieser Reihenfolge und Priorität werden Sie Wohnqualität erleben.
Ein paar Worte zum "Markt":
Um in diesem Villenviertel 218 qm Wohnfläche auf einer Ebene zu erzeugen, benötigt man aufgrund der beschränkten Bebaubarkeit (GRZ = 0,2) 1.500 - 1.600qm Grundstücksfläche. Allein der reine Grundstückswert bei dieser Größe liegt bei dem Preis, der hier angebotenen Immobilie.

Sie partizipieren von dem gesamten Grundstück, da die Wohnung das vollständige Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses umfasst. Eines der exklusivsten Quartiere im Grüngürtel von Düsseldorf lässt in Bezug auf die Lage keine Wünsche offen. Meerbuschs Ortsteil Büderich grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt. Im Ortsbereich Meererbusch liegt dieses Objekt auf einem ca. 1.600qm großen Grundstück mit altem Baumbestand und wird um ca. 40 % durch einen Neubau erweitert. Der vorhandene Bereich wird in einen Neubauzustand versetzt. Eine einmalige Gelegenheit in einem großzügigen, luxuriösen Umfeld ein kleines Paradies zu erwerben.

Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre harmonische Einbindung in den Garten aus, der einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum schafft – ein seltenes Wohngefühl auf einer Ebene, barrierefrei und innen vollkommen stufenlos – ideal für alle Lebensphasen.

Mit rund 218 m² Wohnfläche, klar strukturiertem Grundriss und neubaugleicher Ausstattung vereint diese Wohnung alle Ansprüche an modernes, großzügiges Wohnen.