Erdgeschosswohnung in Meerbusch

Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für Menschen mit Anspruch. Auf einem der begehrtesten Grundstücke in Meerbusch-Büderich entsteht eine lichtdurchflutete Wohlfühloase mit Weitblick, Privatsphäre und luxuriöser Ausstattung.

Mit 218 m² Wohnfläche, eingebettet in ein ca. 1.600 m² großes Grundstück, bietet dieses Refugium das Besondere für den, der Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und barrierefreies Wohnen legt. Sie finden hier eine seltene Alternative zu den klassischen Einfamilienhäusern des Quartiers.

In einem Umfeld, das von hochwertigen Villen mit zwei und mehr Ebenen geprägt ist, bietet sich hier eine neue Perspektive auf luxuriöses Wohnen: Alle Wohnräume befinden sich stufenlos auf einer Ebene. Die Erdgeschossebene öffnet sich mit weiten Glasflächen zur Gartenanlage und erschließt den Außenraum so selbstverständlich wie ein freistehendes Haus. Eine einmalige Gelegenheit in einem großzügigen, luxuriösen Umfeld ein kleines Paradies zu erwerben.

Die Lage der Räume - im Bezug zueinander und im Bezug auf die Gartenflächen, die mit über 700 qm allein Ihnen zur Verfügung stehen, ist einmalig. In der Fläche von 710 qm sind Grünflächen, Terrasse, alle Zuwegungen und die Doppelgarage enthalten.

Die baurechtlichen Vorschriften erlauben nur eine 20%ige Überbauung des Grundstücks. Um eine Wohnfläche dieser Größenordnung auf einer Ebene zu realisieren, bedarf es eines entsprechend weitläufigen Grundstückes – eine Rarität, die den exklusiven Charakter dieses Angebotes zusätzlich unterstreicht.
Grundstücksflächen steigen im Wert, Bausubstanz verliert ihren Wert.

Die Wohnräume, der Zugang, der Garten und die Garagen sind vollständig von der zweiten Wohnung im Obergeschoss getrennt. Die Berührungspunkte beschränken sich auf den Keller.

Mit rund 218 m² Wohnfläche, klar strukturiertem Grundriss und neubaugleicher Ausstattung vereint diese Wohnung alle Ansprüche an modernes, großzügiges Wohnen.