Etagenwohnung in Leipzig-Plagwitz
+Venezia Quartier+ Wohnen im Herzen von Leipzig an der Weißen Elster + Sofortbezug / Kapitalanlage
Nonnenstraße
04229 Leipzig, Plagwitz
04229 Leipzig, Plagwitz
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 130 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 36409806
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.576,92 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1888 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Wohnen an der Weißen Elster mit Bootsanleger.
2013 wurde der Umbau und die Sanierung der ehemaligen Buntgarnwerke abgeschlossen. Es existieren 3 Personenaufzüge zur Erschließung des gesamten Komplexes. Das Gebäude ist komplett unterkellert und mit einer Parkgarage versehen. Der abschließbare Fahrradraum umfasst eine Abstellmöglichkeit für ca. 170 Fahrräder. Die im Gemeinschaftseigentum integrierte Wellnesslandschaft umfasst einen Fitnessbereich sowie eine Sauna.
Die Immobilie ist derzeit leer stehend und kann sowohl als Kapitalanlage als auch zum Eigennutz verwendet werden.
mögliche Mieteinnahme (Kaltmiete) bei Vermietung = 1.625,- EUR
Hausgeld = ca. 540,- EUR davon ca. 415,- EUR umlegbar auf Mieter, ca. 65,- EUR nicht umlegbar, ca. 55,- EUR fließen in die Instandhaltungsrücklage
2013 wurde der Umbau und die Sanierung der ehemaligen Buntgarnwerke abgeschlossen. Es existieren 3 Personenaufzüge zur Erschließung des gesamten Komplexes. Das Gebäude ist komplett unterkellert und mit einer Parkgarage versehen. Der abschließbare Fahrradraum umfasst eine Abstellmöglichkeit für ca. 170 Fahrräder. Die im Gemeinschaftseigentum integrierte Wellnesslandschaft umfasst einen Fitnessbereich sowie eine Sauna.
Die Immobilie ist derzeit leer stehend und kann sowohl als Kapitalanlage als auch zum Eigennutz verwendet werden.
mögliche Mieteinnahme (Kaltmiete) bei Vermietung = 1.625,- EUR
Hausgeld = ca. 540,- EUR davon ca. 415,- EUR umlegbar auf Mieter, ca. 65,- EUR nicht umlegbar, ca. 55,- EUR fließen in die Instandhaltungsrücklage
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Lage
Nonnenstraße04229 Leipzig
Leipzig Plagwitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.602,39 €/m² in Leipzig - Plagwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.472,32 €/m².
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