Terrassenwohnung in München-Harlaching

Charmantes Wohnen in privilegierter Lage von München-Harlaching

Dieses bezaubernde Objekt vereint Stil, Komfort und eine einmalige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens – Harlaching. Eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, bietet die Wohnung auf rund 95 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und exklusive Ausstattungsdetails.

Wohnen mit Wohlfühlcharakter
Die Räume sind lichtdurchflutet und perfekt aufeinander abgestimmt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich mit einem offenen Holzkamin, der eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft. Ein stilvolles Schlafzimmer mit Bad en suite, ein modernes Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann, runden das Raumangebot harmonisch ab.

Modernisierung auf höchstem Niveau
Die Immobilie wurde 2023/24 umfassend modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz:

Edles Eichenparkett der STEIGERWALD-Fürstendiele (ausgenommen Bad und WC) verleiht den Räumen Wärme und Eleganz.

Neue, extra hohe Kassettentüren mit Glaselementen setzen stilvolle Akzente.

Das Masterbad und das Gäste-WC wurden mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen, bodengleichen Walk-in-Duschen und Fußbodenheizung ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die Rainshower-Dusche, der Doppelwaschtisch mit Unterbauschrank sowie der beleuchtete Spiegelschrank im Hauptbad.

Ein Gartenparadies
Ein absolutes Highlight ist der ca. 300 m² große Privatgarten mit Süd-Ost-Ausrichtung. Dieser charmant eingewachsene Rückzugsort lädt zum Entspannen, Gärtnern und Feiern ein. Die neu gestaltete Terrasse mit Feinsteinzeugfliesen fügt sich harmonisch in die grüne Oase ein und bietet den perfekten Ort für sonnige Tage oder laue Sommerabende.
Exzellente Anbindung
Die ideale Lage wird durch eine hervorragende Verkehrsanbindung abgerundet. Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle „Großhesseloher Brücke“ ist bequem fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell und komfortabel in die Münchner Innenstadt oder zu anderen Zielen.

Zusätzliche Highlights der Ausstattung

3-fach-verglaste Holzfenster für Ruhe und Energieeffizienz
Elektrische Rollläden für maximalen Komfort
Glas-Schiebeelement für moderne Raumgestaltung
Tiefgaragen-Einzelstellplatz – bequem und sicher

Fazit: Diese charmante, neuwertige Immobilie in absoluter Bestlage von Harlaching bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, exklusiver Ausstattung und einem traumhaften Gartenparadies. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles Zuhause mit viel Lebensqualität suchen.