Etagenwohnung in Ludwigsfelde
Solide vermietete 3- Raum ETW mit Balkon im Zentrum von Ludwigsfelde!
Dachsweg
14974 Ludwigsfelde
14974 Ludwigsfelde
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36409782
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 365.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.055,56 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 67,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die barrierearme 3- Raum Eigentumswohnung (WE 27) mit einem Balkon von ca. 10 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Das gesamte Objekt ist eingebettet von Grünflächen und Anpflanzungen. Fahrradstellplätze und Abfallplätze sind sinnvoll integriert. Ein PKW- Stellplatz (Nr. 27) steht vor der Haustür zur Verfügung (ist im Kaufpreis enthalten).
Die Wohnfläche der 3- Raum Wohnung beträgt ca. 90,00 m² inkl. 50% Balkonanteil.
Sie besteht aus einem Eingangsflur, dem Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich sowie der Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer/ Büro, ein Abstellraum und das hochwertig ausgestatte Bad.
Nettokaltmiete (mtl.): 1.026,32 EUR (davon fallen 35,00 EUR auf den PKW-Stellplatz)
Hausgeld (mtl.): 324,31 EUR
davon
Betriebskosten inkl. Heizung/ Wasser umlagefähig (mtl.): 261,57 EUR
Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage nicht umlagefähig (mtl.): 62,74 EUR
Es stehen 3 weitere vermietete 3-Raum Wohnungen und eine 2-Raum Wohnung zum Kauf im Objekt zur Verfügung!!!
Das gesamte Objekt ist eingebettet von Grünflächen und Anpflanzungen. Fahrradstellplätze und Abfallplätze sind sinnvoll integriert. Ein PKW- Stellplatz (Nr. 27) steht vor der Haustür zur Verfügung (ist im Kaufpreis enthalten).
Die Wohnfläche der 3- Raum Wohnung beträgt ca. 90,00 m² inkl. 50% Balkonanteil.
Sie besteht aus einem Eingangsflur, dem Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich sowie der Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer/ Büro, ein Abstellraum und das hochwertig ausgestatte Bad.
Nettokaltmiete (mtl.): 1.026,32 EUR (davon fallen 35,00 EUR auf den PKW-Stellplatz)
Hausgeld (mtl.): 324,31 EUR
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Betriebskosten inkl. Heizung/ Wasser umlagefähig (mtl.): 261,57 EUR
Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage nicht umlagefähig (mtl.): 62,74 EUR
Es stehen 3 weitere vermietete 3-Raum Wohnungen und eine 2-Raum Wohnung zum Kauf im Objekt zur Verfügung!!!
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Lage
Dachsweg14974 Ludwigsfelde
Ludwigsfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.812,68 €/m² in Ludwigsfelde.
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