Einfamilienhaus zum kaufen in Sigmaringen
Das hat Potenzial - solides Einfamilienhaus mit viel Platz
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 160 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36409027
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 160.00 m² |
Grundstücksfläche: | 457,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 239.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.493,75 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 322,71 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer attraktiven Höhenlage nahe der Innenstadt der Kreisstadt Sigmaringen. Das großzügige Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial:
Mit einer Umgestaltung lässt sich nicht nur ein modernes Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung schaffen, sondern auch eine ideale Kombination aus Wohnen und Vermietung realisieren.
Die bestehende Einliegerwohnung macht das Objekt besonders attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die durchdachte Bauweise erlaubt es, das Haus in ein modernes Zweifamilienhaus zu verwandeln, wodurch es zusätzlich an Wert gewinnt.
Das Objekt eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Haus in eine Wohlfühloase verwandeln möchten. Mit etwas Liebe zum Detail und einer klaren Vision lassen sich hier Ihre Wohnträume verwirklichen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial:
Mit einer Umgestaltung lässt sich nicht nur ein modernes Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung schaffen, sondern auch eine ideale Kombination aus Wohnen und Vermietung realisieren.
Die bestehende Einliegerwohnung macht das Objekt besonders attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die durchdachte Bauweise erlaubt es, das Haus in ein modernes Zweifamilienhaus zu verwandeln, wodurch es zusätzlich an Wert gewinnt.
Das Objekt eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Haus in eine Wohlfühloase verwandeln möchten. Mit etwas Liebe zum Detail und einer klaren Vision lassen sich hier Ihre Wohnträume verwirklichen.
Lage
72488 SigmaringenSigmaringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.244,52 €/m² in Sigmaringen.
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