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Einfamilienhaus zum kaufen in Sigmaringen

Das hat Potenzial - solides Einfamilienhaus mit viel Platz

72488 Sigmaringen
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
8
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36409027

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 457,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.493,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 322,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer attraktiven Höhenlage nahe der Innenstadt der Kreisstadt Sigmaringen. Das großzügige Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial:
Mit einer Umgestaltung lässt sich nicht nur ein modernes Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung schaffen, sondern auch eine ideale Kombination aus Wohnen und Vermietung realisieren.

Die bestehende Einliegerwohnung macht das Objekt besonders attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die durchdachte Bauweise erlaubt es, das Haus in ein modernes Zweifamilienhaus zu verwandeln, wodurch es zusätzlich an Wert gewinnt.

Das Objekt eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Haus in eine Wohlfühloase verwandeln möchten. Mit etwas Liebe zum Detail und einer klaren Vision lassen sich hier Ihre Wohnträume verwirklichen.
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Lage

72488 Sigmaringen
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Sigmaringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.244,52 €/m² in Sigmaringen.

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