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Einfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Jürgen

Grüne Oase: Bungalow in Splitlevel-Bauweise mit Gartengrundstück in Waldrandlage - Erbbaurecht

23562 Lübeck, St. Jürgen
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
6
Fläche
202.26 m²
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Objekt-ID: 36409007

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 202.26 m²
Grundstücksfläche: 1.166,26 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Preis/m²: 2.941,76 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063219

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis März 2079, die Erbzinshöhe liegt bei ca. 6.689,20 € jährlich.

Zum Verkauf steht hier ein Bungalow in Splitlevel-Bauweise, welcher wahre Platzvielfalt schenkt! Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1991 erbaute Objekt eine schnelle Nutzung - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2016 durchgeführt.

Die rund 202 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für große Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für ein einladendes Wohnambiente sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Eine Einbauküche, eine Sauna sowie eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls zu der Ausstattung.

Hier verschmelzen dank eines ca. 1.166 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Mit einer Garage und einem Carport für Ihre Autos wird die Immobilie schließlich stimmig abgerundet.

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Lage

23562 Lübeck
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Lübeck St. Jürgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.285,59 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.568,77 €/m².

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