Doppelhaushälfte zum kaufen in Bonn-Röttgen

+ Sofort bezugsfrei + Kein Sanierungsbedarf + Ruhig gelegen + Garage + Klimaanlage +

Zum Verkauf steht diese wunderschöne modernisierte Doppelhaushälfte in Bonn-Röttgen.
Das Objekt wurde 1979 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 m2, ist voll unterkellert und bietet 6 Wohn- und Schlafräume.
Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Übergang in das Wohnzimmer. Die hochwertige Leicht Einbauküche ist mit modernen Markengeräten (Gaggenau, Miele, Liebherr) und einer Granit Arbeitsplatte ausgestattet und kann übernommen werden. Ein hochwertiger Echtholzboden strahlt mit großen Fensterfronten eine wohnliche und gleichzeitig moderne Atmosphäre aus. Der Kamin bietet wohlige Wärme an kalten Tagen.
Im 1. Obergeschoss gibt es 3 weitere Schlafräume. Das Elternschlafzimmer ist mit Bad en Suite mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet. Der maßangefertigte begehbare Kleiderschrank bietet viel durchdachten Stauraum für Klamotten und mehr. Ein weiteres Duschbad mit Fenster rundet diese Etage ab.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet einen tollen Blick in die Natur. Die Klimaanlage sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen.
Das Haus ist voll unterkellert und hält zusätzliche ca. 61 m2 Nutzfläche bereit. Neben 3 Abstellräumen in verschiedenen Größen finden Sie hier auch eine Sauna zum relaxen nach einem stressigen Arbeitstag.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung.
Eine eigene Garage befindet sich im Garagenhof nur wenige Schritte entfernt.

Das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren umfassend renoviert und saniert:
- Neue Badezimmer
- Neue Gas Brennwerttherme
- Fenster im Erdgeschoss 3-fach Verglasung/Schiebetüranlage
- Saunatechnik überholt
- Renovierungsarbeiten inkl. Bodenbelägen
- Küche
- Elektrische Rollläden
- Außenanlagen

In den 90er Jahren wurden bereits die Elektroinstallationen sowie die Fenster im Ober- und Dachgeschoss erneuert.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit überschaubarem Renovierungsaufwand sofort bezugsfrei.
Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur und gleichzeitig eingebettet in die Natur ist dieses Haus mit seiner großzügigen Wohn- und Nutzfläche perfekt geeignet für Familien.

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