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Sonstige zum kaufen in Delmenhorst-Mitte

Delmenhorst / Sanierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus mit großzügiger Ausbaureserve

27749 Delmenhorst, Mitte
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
7
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36408683

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 434,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.593,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus, mit viel Potenzial, wurde auf einem 434 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Delmenhorst.

Die Immobilie ist teilunterkellert und erstreckt sich insgesamt auf einer Wohnfläche von ca. 150 m², welche sich in zwei Etagen aufteilt. Das Objekt verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten, mit der Möglichkeit, die Immobilie um eine dritte Wohnung zu erweitern. Dies ermöglicht die großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Auf einer Fläche von ca. 80 m² bietet die Erdgeschosswohnung ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Gäste-WC. Des Weiteren sind, durch den Anbau, diverse Abstell- und Lagerräume gegeben.

Im Obergeschoss, auf ca. 70 m², beherbergt die Wohnung vier helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Gäste-WC.

Abgerundet wird das Mehrgenerationenhaus durch ein Gartenhaus, eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Hinweis: Die Immobilie muss auf eigene Kosten entrümpelt werden.
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Lage

27749 Delmenhorst
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Delmenhorst Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.304,14 €/m² in Delmenhorst - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Delmenhorst liegt derzeit bei 5.535,24 €/m².

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