Einfamilienhaus zum kaufen in Limburgerhof

Auf einem ca. 837 m² großen Grundstück in erstklassiger Wohnlage wurde 2001 ein individuelles, eineinhalb geschossiges Einfamilienhaus mit durchdachtem Konzept errichtet. Das voll unterkellerte Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume, die dank Außenjalousien optimal vor Sonneneinstrahlung geschützt sind.

Der Innenbereich besticht durch hochwertigen Parkettboden, Granitoberflächen und Edelstahlelemente. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein großzügiger Wohnbereich mit freischwebendem Kamin sowie eine offene Arbeitsküche mit Home-Office-Bereich. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über beeindruckende 111,46 m² und bietet durch einen Luftraum Verbindung zur Galerie im Obergeschoss.

Das Obergeschoss (102,65 m²) umfasst ein Schlafzimmer, einen Fitnessraum, einen Saunabereich sowie ein luxuriöses Elternbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, separater Dusche und hochwertigen Naturstein-Details.

Im Gartengeschoss befinden sich drei ca. 20 m² große Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer, jeweils mit Zugang zu eigenen Terrassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Duschbad. Der Keller (113,59 m²) bietet eine moderne Zentralheizung, eine Waschküche und viel Stauraum.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit großen Schieferplatten, Palmen und einer Rasenfläche. Ein 2011 installierter Pool (ca. 12 x 5 x 1,5 m) wertet das Anwesen zusätzlich auf. Dieser Bereich kann bei Bedarf als separater Bauplatz genutzt werden. Eine großzügige Terrasse, ein Fahrradabstellplatz und Raum für eine kleine Werkstatt runden das Angebot ab.