Haus zum kaufen in Melle

Mit Stolz präsentieren wir Ihnen diese ansprechende Hofstelle in Melle-Düingdorf, welche mit ihrem ländlichen Charme und einem weitläufigen Grundstück von ca. 15.199 m² ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Pferdehalter und Selbstversorger bietet.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von etwa 265 m² wurde im Jahr 1956 erbaut und überzeugt durch clevere Grundrisse und gemütliche Räumlichkeiten. Ein Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme, während der Balkon und die große, überdachte Terrasse mit ihrem traumhaften Blick über Pferdewiesen und den angrenzenden Bachlauf zum Entspannen im Freien einladen. Zwei Wohneinheiten sind bereits vorhanden, eine dritte kann mit etwas Ausbauarbeit geschaffen werden, was diese Immobilie auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung interessant macht.
Zusätzlichen Komfort bietet das Haus durch zwei Gäste-WCs, eine einladende Sauna und eine Vollunterkellerung, welche reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Werkstatt und eine große Garage ergänzen das Platzangebot ideal für handwerkliche oder kreative Hobbys. Ein Starkstromanschluss und weitere ca. 156m² Gewerbefläche in Form von Werkstatträumen erlauben vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Für Pferdefreunde ist diese Hofstelle ein wahres Paradies: Ein Stall mit fünf Boxen, ein Trainingsplatz und eine geräumige Scheune für Heu und Stroh sind bereits vorhanden. Zudem kann eine nahegelegene Weidefläche von etwa 2 Hektar weiterhin langfristig gepachtet werden.
Ein privater Teich unterstreicht den natürlichen Charme des Anwesens, und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Hofstelle ist über eine asphaltierte Privatstraße bequem zu erreichen, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet durch ihre durchdachte Ausstattung und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten eine einzigartige Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit komfortablem Lebensstil zu verbinden.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!