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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohberg

Intelligentes Haus in ruhiger, bester Lage und kleiner Einliegerwohnung

Ruthenstraße
77749 Hohberg
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
8
Fläche
197 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36408436

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 425,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Preis/m²: 3.477,16 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sehr schönes Objekt in bester Lage von Hofweier. Gut peplantes Architektenhaus mit vielen Extras:

Das Haus ist bezugsfertig. Es sind keinerlei weitere Investitionen für Renovierung oder ähnliches erforderlich.

Ihre Vorteile:
- Einliegerwohnung (derzeit vermietet mit einer Jahresmiete von ca. 4.000,— Euro)
- Photovoltaik-Anlage
- Solaranlage
- gut durchdachte Grundrisse mit idealen Grössen
- Im Erdgeschoss Küche, Wohn-/Essbereich, 2 weitere Zimmer und ein Duschbad
- Im Obergeschoss 4 Zimmer mit 2 Balkonen und Bad mit Dusche und Wanne
- Im Untergeschoss eine Einliegerwohnung und 3 große Kellerräume (hier könnte man evtl. auch die Einliegerwohnung vergrößern)
- Sehr schöner Garten (Südlage) mit großzügiger Terrasse
- Fahrradschuppen (auch für Gartengeräte usw.)

Weitere technische Infos:
- durch Solar- und PV-Anlage überschaubare Nebenkosten
- schwimmend verlegter Holzdielenboden (Hainbuche) im gesamten Haus
- Eingangsbereich Natur-Schieferboden
- Fußbodenheizung im Bad
- Wärmeschutzverglaste Fenster mit überwiegend elektrischen Rollläden

Durch die Lage in einer sehr ruhigen Seitenstraße lässt es sich hier sehr schön wohnen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese TOP- Objekt bei einer Besichtigung. Es gibt noch vieles zu entdecken....

Bitte sprechen Sie vorab mit Ihrer Hausbank, wegen der Finanzierung.
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Lage

Ruthenstraße
77749 Hohberg
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