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Erdgeschosswohnung in Lüneburg

Modernisierte Erdgeschosswohnung in Innenstadtnähe mit Tiefgaragenstellplatz

21337 Lüneburg
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36408329

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.409,84 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in idealer Lage von Lüneburg. Die Immobilie wurde im Jahr 1983 errichtet und durch laufende Modernisierungsmaßnahmen auf einem hohen Standard gehalten.

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt neben einem Schlafraum über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia.
Highlight der Wohnung ist der schöne Kaminofen, der dem Wohn-Essbereich eine besondere Gemütlichkeit schenkt.
Zudem verfügt die Wohnung über eine moderne Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum.

Praktischen Komfort bietet ein zu der Wohnung zugehöriger Bodenraum und ein Waschkeller mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Im Keller stehen darüber hinaus ein Trocken - sowie Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Der wunderschöne Garten auf der Rückseite des Hauses grenzt direkt an die Ilmenau und darf von den Bewohnern genutzt werden.

Ein zur Wohnung zugehöriger Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 815,00 € zzgl. 70,00 € für die Garage.
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Lage

21337 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.732,20 €/m² in Lüneburg.

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