Hochparterre-Wohnung in Bergheim
MANNELLA *Ruhige Lage in Quadrath-Ichendorf* Gepflegte Erdgeschosswohnung - sofort bezugsfrei
50127
Bergheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36408285
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.551,28 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Dreizimmerwohnung liegt im Hochparterre eines um 1975 auf dem 1476 m² großen Grundstück errichteten Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien, das seither gut gepflegt und instandgehalten wurde.
Die Wohnung ist gut geschnitten und hat eine Wohnfläche von etwa 78 m².
Herzstück ist das hell geflieste Wohnzimmer von ca. 24 m² Größe. Von hier aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon mit Blick auf die Grünfläche mit Bäumen und Sträuchern.
Im Schlafzimmer wurde nachträglich Laminatboden verlegt und im Kinderzimmer ist gefliest.
Um ca. 2000 wurde das Bad mit Badewanne und Fenster erneuert und mit Handtuchwärmer versehen. Ihren Gästen steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
In der Küche wurde nachträglich hochwertiger Granit-Natursteinboden verlegt. Dort ist auch die Installation der Waschmaschine vorgesehen.
Nach 2002 wurden die Fenster ausgetauscht und 2014 eine neue Gas-Zentralheizung installiert.
Neben einem eigenen Kellerabteil und stehen den Bewohnern Fahrradkeller und sogar ein Partyraum zur Verfügung.
Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld liegt aktuell bei 260,- € inklusive der Rücklagenbildung.
Die Wohnung ist leerstehend und bezugsfrei.
Die Wohnung ist gut geschnitten und hat eine Wohnfläche von etwa 78 m².
Herzstück ist das hell geflieste Wohnzimmer von ca. 24 m² Größe. Von hier aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon mit Blick auf die Grünfläche mit Bäumen und Sträuchern.
Im Schlafzimmer wurde nachträglich Laminatboden verlegt und im Kinderzimmer ist gefliest.
Um ca. 2000 wurde das Bad mit Badewanne und Fenster erneuert und mit Handtuchwärmer versehen. Ihren Gästen steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
In der Küche wurde nachträglich hochwertiger Granit-Natursteinboden verlegt. Dort ist auch die Installation der Waschmaschine vorgesehen.
Nach 2002 wurden die Fenster ausgetauscht und 2014 eine neue Gas-Zentralheizung installiert.
Neben einem eigenen Kellerabteil und stehen den Bewohnern Fahrradkeller und sogar ein Partyraum zur Verfügung.
Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld liegt aktuell bei 260,- € inklusive der Rücklagenbildung.
Die Wohnung ist leerstehend und bezugsfrei.
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Lage
50127 Bergheim
Bergheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.950,24 €/m² in Bergheim.
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