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Immobilie in Essen-Werden

Ruhr-Romantik! Neuwertige ETW mit Balkon, Garage & Wärmepumpe in Werden

45239 Essen, Werden
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 36408065

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 123.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.211,38 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Baujahr: 1973
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein Lebensmittelpunkt, der viele Wünsche erfüllt, die wir so oft bei der Suche nach einem Zuhause hören, aber in dieser Kombination nur sehr selten anbieten können: Den Wunsch nach einer richtig grünen Umgebung in Kombination mit praktischer Zentralität und kurzen Wegen; den Wunsch nach einer Wasserlage mit "Urlaubsfeeling für den Kopf" und einem richtig schönen, großen Balkon und den Wunsch nach einem unkomplizierten, stressfreien Einzug und einer übergroßen Garage für zwei Autos hintereinander. Und wenn es dann all dies auch noch mit dem atmosphärischen Lieblings-Stadtteil Werden quasi gleich nebenan gibt und man das Auto oft stehen lassen oder darauf wegen der sehr gut per pedes erreichbaren Werdener S-Bahn-Station gleich ganz verzichten kann, hat man diesen seltenen Glücksfall!

Da das Beste ja bekanntlich zum Schluss kommt: Die Wohnung hat einen ebenso schönen, wie praktischen Schnitt und besticht durch ideale Lichtverhältnisse und eine damit verbundene, sehr positive Wohn-Wohlfühlatmosphäre!
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Lage

45239 Essen
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Essen Werden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.760,90 €/m² in Essen - Werden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.051,11 €/m².

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