Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Bienrode-Waggum-Bevenrode
Saniertes MFH mit 2 Garagen und großem Grundstück im Norden von Braunschweig! Solide Rendite!
38110
Braunschweig, Bienrode-Waggum-Bevenrode
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 570.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 200 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36407008
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 780,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 570.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.850,00 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
!!!VERKAUF AUS EIGENEM BESTAND OHNE MAKLERCOURTAGE!!!
Das MFH wurde 1976 in massiver Bauweise erbaut und besteht aus vier Wohneinheiten, zwei Garagen und drei Stellplätzen.
Die Wohnungen haben unterschiedliche Größenordnungen.
Im Erdgeschoss liegt eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m², zusätzlichen Wintergarten und direkten Zugang zum großzügigen Gartengrundstück und eine weitere 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 30 m².
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Eine Einheit mit 3-Zimmern,. 65 m² und großer Dachterrasse und eine weitere 2-Zimmer Wohnung mit ca. 40 m².
Die 2 Garagen und die weiteren 3 Stellplätze wurden den Wohnungen zugeordnet und stehen kostenfrei zur Verfügung.
Das Objekt wurde fortlaufend in Stand gehalten und saniert. In den letzten 7 Jahren wurden sämtliche Fenster und die Wohnungseingangstüren getauscht.
Die Fassade wurde wärmegedämmt und das Dach ist neu gedeckt.
Die große Erdgeschosswohnung wurde in 2014 saniert.
Die weiteren Wohnungen sind in einem guten Zustand und langfristig vermietet.
Alles in allem ein solides Objekt in sehr guter Lage mit langfristigen Mietern und wenig Aufwand.
Das MFH wurde 1976 in massiver Bauweise erbaut und besteht aus vier Wohneinheiten, zwei Garagen und drei Stellplätzen.
Die Wohnungen haben unterschiedliche Größenordnungen.
Im Erdgeschoss liegt eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m², zusätzlichen Wintergarten und direkten Zugang zum großzügigen Gartengrundstück und eine weitere 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 30 m².
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Eine Einheit mit 3-Zimmern,. 65 m² und großer Dachterrasse und eine weitere 2-Zimmer Wohnung mit ca. 40 m².
Die 2 Garagen und die weiteren 3 Stellplätze wurden den Wohnungen zugeordnet und stehen kostenfrei zur Verfügung.
Das Objekt wurde fortlaufend in Stand gehalten und saniert. In den letzten 7 Jahren wurden sämtliche Fenster und die Wohnungseingangstüren getauscht.
Die Fassade wurde wärmegedämmt und das Dach ist neu gedeckt.
Die große Erdgeschosswohnung wurde in 2014 saniert.
Die weiteren Wohnungen sind in einem guten Zustand und langfristig vermietet.
Alles in allem ein solides Objekt in sehr guter Lage mit langfristigen Mietern und wenig Aufwand.
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Lage
38110 Braunschweig
Braunschweig Bienrode-Waggum-Bevenrode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.654,08 €/m² in Braunschweig - Bienrode-Waggum-Bevenrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.397,95 €/m².
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