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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gröbenzell

OHNE PROVISION: Geräumige 6-Raum-Doppelhaushälfte in Gröbenzell

82194 Gröbenzell
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Kaufpreis
830.000 €
Zimmer
6
Fläche
192 m²
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Objekt-ID: 36406974

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 340,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.322,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 172,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um eine dreistöckige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte, die sofort bezogen werden kann.

Eine Einzelgarage mit einer Fläche von 15,8 m² gehört ebenfalls zur Immobilie.

Rund um die Immobilie erstreckt sich ein vollumzäunter Garten. Der hintere Gartenteil ist besonders ruhig und bietet mit seiner großzügigen Terrasse Privatsphäre.

Die Räume im Ober- und Dachgeschoss sind hell und flexibel nutzbar, sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro. Highspeed-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s im Download steht zur Verfügung.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss:

- Heizungs- und Waschraum

- Zwei Vorratsräume

- Großzügiger, beheizter Hobbyraum, nutzbar als Fitnessraum, Partykeller, Werkstatt oder Abstellfläche


Erdgeschoss:

- Gäste-WC

- Küche

- Essecke

- Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet


Obergeschoss:

- Ankleidezimmer (inkl. Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine)

- Zwei Schlafzimmer (auch als Büro nutzbar)

- Bad mit Badewanne


Dachgeschoss:

- Büro / Schlafzimmer

- Speicherraum

- Bad mit Dusche

Diese Immobilie bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Familien oder Menschen, die großzügig und komfortabel wohnen möchten.
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Lage

82194 Gröbenzell
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Gröbenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.056,03 €/m² in Gröbenzell.

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