Einfamilienhaus zum kaufen in Heigenbrücken

Das Gebäude umfasst 3 Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen, Essen und Kochen, sowie 2 großzügige Terrassen und die beiden Garagen. Angrenzend an das Wohnzimmer ist eine gemütliche Sitzecke vor dem Kaminofen eingerichtet. Von den Garagen aus gibt es einen direkten Zugang in den Eingangsbereich.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet mit 4 Zimmern, einem großzü-gigen Bad und einem Ankleidezimmer ausreichend Platz. Die geöffnete Galerie bringt zusätzlich natürliches Licht in den Flurbereich. Der Spitzboden ist über eine Mas-sivholztreppe zugänglich und kann als Speicher genutzt werden.
Im Untergeschoss befinden sich sowohl Wohnräume als auch Kellerräume. Diese po-tenzielle Einliegerwohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen gro-ßen Wohn-/Ess- und Kochbereich („Kellerbar“ laut Plan) und ein Bad.
Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert. Die gesamten Rohrleitungen sind in Kupfer hergestellt. Der Garten bemisst rund 200 m² und ist vom Untergeschoss ebenerdig und vom Erdgeschoss über eine Treppe zugänglich. Im Außenbereich ist ein Pool mit ca. 14 m² vorhanden.