Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rondeshagen
Für Anleger: Voll vermietetes MFH mit 6 WE und 1 GE und großzügigem Grundstück
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.290.000 €
- Zimmer
- 22
- Fläche
- 704 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36406535
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 22 |
Größe: | 704.00 m² |
Grundstücksfläche: | 24.037,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.290.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.832,39 € |
Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 105,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064819
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Rondeshagen. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Paare und Familien ansprechen. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 80.148 € und setzt sich aus den Mieteinnahmen der Wohneinheiten, Garagen, Lagerräumen und der Weide zusammen.
Durch seinen gepflegten Zustand bietet das vor 1960 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Nach behördlichen Auskünften konnte das genaue Baujahr nicht festgestellt werden und wurde auf ca. 1960 geschätzt. Darüber hinaus wurden 4 der 6 Wohneinheiten im Jahre 1990 errichtet. Zuletzt wurde 2019 eine neue Heiztherme eingebaut sowie 2022 das Dach erneuert.
Zur Immobilie gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 704 m², die 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt 22 Zimmern umfasst. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die hochwertige Ausstattung bei. Das Objekt stellt auch ein Nebengebäude mit 3 Garagen, 8 Lagerräumen und einer weiteren Gewerbeeinheit mit Küche und Bad zur Verfügung.
Das ca. 24.037 m² große Grundstück (ca. 4.543 m² Gebäudefläche, 19.494 m² Ackerland) bietet zusätzlich zu den 2 Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten, der jeder Wohneinheit einen eigenen Gartenbereich bietet. Als Parkmöglichkeit gehören die 3 Garagen sowie 6 Carportstellplätze zum Objekt, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Rondeshagen. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Paare und Familien ansprechen. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 80.148 € und setzt sich aus den Mieteinnahmen der Wohneinheiten, Garagen, Lagerräumen und der Weide zusammen.
Durch seinen gepflegten Zustand bietet das vor 1960 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Nach behördlichen Auskünften konnte das genaue Baujahr nicht festgestellt werden und wurde auf ca. 1960 geschätzt. Darüber hinaus wurden 4 der 6 Wohneinheiten im Jahre 1990 errichtet. Zuletzt wurde 2019 eine neue Heiztherme eingebaut sowie 2022 das Dach erneuert.
Zur Immobilie gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 704 m², die 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt 22 Zimmern umfasst. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die hochwertige Ausstattung bei. Das Objekt stellt auch ein Nebengebäude mit 3 Garagen, 8 Lagerräumen und einer weiteren Gewerbeeinheit mit Küche und Bad zur Verfügung.
Das ca. 24.037 m² große Grundstück (ca. 4.543 m² Gebäudefläche, 19.494 m² Ackerland) bietet zusätzlich zu den 2 Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten, der jeder Wohneinheit einen eigenen Gartenbereich bietet. Als Parkmöglichkeit gehören die 3 Garagen sowie 6 Carportstellplätze zum Objekt, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Rondeshagen
- 1.240.000 €
- 22 Zi.
- 695 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Rondeshagen;
Immobilien
Rondeshagen;
Haus mieten
Rondeshagen;
WG Zimmer
Rondeshagen;
Wohnung
Rondeshagen kaufen;
Haus kaufen
Rondeshagen;