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Doppelhaushälfte zum kaufen in Falkenberg (Niederbayern)

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84326 Falkenberg (Niederbayern)
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36406304

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 336,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.600,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrerm Eigenheim Die moderne KfW-55-Doppelhaushälfte in Falkenberg bietet eine hochwertige Ausstattung.

Objektdetails

Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstücksanteil: ca. 336,5 m²
Kaufpreis: 450.000 €
Baujahr: Fertigstellung im Dezember 2022
Aktuelle Vermietung:
Nettokaltmiete: 1.100 €/Monat
Nebenkosten: 150 €/Monat
Vermietet seit: 20.12.2022
Ausstattung

Hochwertige Fertigbauweise im KfW-55-Standard
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollläden
Digitale Einzelraum-Temperaturregelung (Tages- und Wochenprogramme)
Hochwertige Bäder mit Dusche (inkl. Glastüren) und Badewanne
Zwei zentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Mehrere SAT- und Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
Zusatzmerkmale

Terrasse: (Fertigstellung Oktober 2024)
Garage: Maße 7 m x 2,98 m x 2,51 m inkl. Nebeneingangstür (Fertigstellung September 2024)
PV- und Wallbox-Vorbereitung
Diese Immobilie verbindet nachhaltiges Wohnen mit langfristigen Renditeperspektiven. Für Kapitalanleger eine ideale Gelegenheit, mit einer sofortigen Mieteinnahme von einem gepflegten Mietverhältnis zu profitieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

84326 Falkenberg (Niederbayern)
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Falkenberg (Niederbayern)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.802,52 €/m² in Falkenberg (Niederbayern).

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