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Etagenwohnung in Neuried

Schöne 2-Zimmerwohnung in Neuried mit viel Potenzial! Für Kapitalanleger oder späteren Selbstbezug!

82061 Neuried
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Kaufpreis
376.000 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36406144

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 2 von 7
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 376.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.295,77 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese schöne 2 Zimmerwohnung verfügt über helle freundliche Räume mit optimalen Raumgrößen.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift in einer gepflegten Wohnanlage.

Die Böden des Wohn- und Schlafzimmers sind mit Parkett, die Küche mit Vinyl-Boden und der Flur mit Teppichboden ausgelegt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Der großzügige Flur verfügt über viele Abstellmöglichkeiten und bietet Ihnen somit viel Stauraum.

Eine komplett eingerichtete Einbauküche mit Einbaugeräten ist ebenfalls vorhanden.

Ein ebenfalls gemütlicher Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt Sie zu entspannten Sonnenstunden ein.

Das Highlight der Wohnung:
Mit dem großzügigen Grundriss besteht hier sogar die Möglichkeit, diese 2-Zimmerwohnung in eine 3- Zimmerwohnung umzubauen.

Im Keller befindet sich ein Gemeinschafts-Waschraum sowie ein Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber bei Bedarf nach Vereinbarung bezogen werden.

Diese Wohnung bietet sich prima an zur Kapitalanlage und/oder zum späteren Selbstbezug.
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Lage

82061 Neuried
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Neuried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.051,92 €/m² in Neuried.

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