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Erdgeschosswohnung in Kochel am See

Kochel: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage

82431 Kochel am See
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
49.75 m²
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Objekt-ID: 36406029

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.75 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.005,02 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung mit gut ca. 50 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 16 Einheiten. Die hier angebotene Wohnung liegt nah am Waldesrand mit Blick auf die das Haus umgebenden Grünflächen. Die Terrasse bietet tagsüber schöne Sonnenstunden und Parkbuchten an der Straße stehen ebenfalls frei zur Verfügung. Eine freundliche Nachbarschaft sorgt für den Wohlfühlfaktor, welcher nicht zuletzt durch die attraktive Lage z. B. zu den Lainbachfällen in wenigen Minuten und schönen Spaziergängen einlädt.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Bad, Böden, Küche - alles neu!
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad miteinander verbindet und genügend Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer ist nach Süden hin zur davor liegenden Terrasse ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die praktische Küche. Diese ist mit Ceranfeld, Dunstabzug, separatem Backfach und Kühlschrank komplett ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden hin ausgerichtet und verfügt über einen pflegeleichten Boden. Das helle Duschbad wurde vollständig renoviert und hat einen praktischen Handtuchtrockner.
Mit zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
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Lage

82431 Kochel am See
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Kochel am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.792,07 €/m² in Kochel am See.

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