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Etagenwohnung in Mannheim-Käfertal

City-Wohnung in Mannheim mit Balkon und Duplex-Stellplatz

68309 Mannheim, Käfertal
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Kaufpreis
234.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36406010

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 04/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 234.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.441,18 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung in Mannheim befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und bietet auf 68 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude umfasst drei Etagen, wobei sich die Wohnung durch ihre zentrale Lage in der Stadt auszeichnet. Sie besteht aus einem Badezimmer, das innenliegend ist und über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt, einem Flur, einer Küche ohne Einbauküche aber mit Grundausstattung wie Herd und Spüle, einem Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon sowie einem Schlafzimmer.
Die Wohnung hat in den letzten Jahren mehrere Renovierungen erfahren: 2019 wurden alle Fenster durch schallisolierte 3-fach verglaste Fenster ersetzt, die Außenfassade wurde zwischen 2019 und 2020 saniert und sowohl Laminat- als auch echter Parkettboden wurden 2015 verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das einfach als Bretterverschlag ausgeführt ist, sowie ein Duplex-Stellplatz (Wert 5.000 Euro) im oberen Teil der Garage. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch die schallisolierten Fenster eine ruhige Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine solide und zugleich zentral gelegene Immobilie in Mannheim suchen.
Kaufpreisangaben:
• Immobilie: 234.000,- Euro
• Garage/n: 5.000,- Euro
• Gesamtkaufpreis: 239.000,- Euro
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Lage

68309 Mannheim
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Mannheim Käfertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.096,05 €/m² in Mannheim - Käfertal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.092,20 €/m².

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