wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Bitterfeld-Wolfen

7 % Rendite, sanierte ETW, keine Provision, Kapitalanlage direkt vom Eigentümer erwerben

Hans Beimler Straße
06766 Bitterfeld-Wolfen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
52.190 €
Zimmer
1
Fläche
31 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36405962

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 31.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 52.190 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 1.683,55 €
Mit Immobilienpreisen Bitterfeld-Wolfen vergleichen

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 1 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit vier Eingängen aus dem Jahre 1963.

Die Nettokaltmieteinahmen belaufen sich auf 304,00 € pro Monat und einen Quadratmeterpreis von 9,81 €/m². Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 3.648,00 €.

Das monatliche Hausgeld beträgt ab 2025 schätzungsweise 134,85 €.

Das Mehrfamilienhaus umfasst 32 Wohneinheiten verteilt auf ca. 1.698,88 m² Wohnfläche zzgl. 45,57 m² Nutzfläche. Jeder Wohnung ist ein eigenes Grundbuch zugehörig.

Eckdaten Gebäude:

· Baujahr 1963

· Bautyp Serie Q6

· Sanierung des Daches 1994

· Fenster Isolierverglasung 1993

· Fassadendämmung 2008/2014

· Geschossdeckendämmung Dach

· teilweise Balkon

· Balkonsanierung in 12/2024

· Renovierung Treppenhaus 2021

· Zählerkästen im Keller

· Stromhauptzuleitungen erneuert
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Hans Beimler Straße
06766 Bitterfeld-Wolfen
Map

Bitterfeld-Wolfen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.826,30 €/m² in Bitterfeld-Wolfen.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Bitterfeld-Wolfen
5.000 €
1 Zi.
25 Zi.

Anbieter