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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lünen

Aufwändig sanierte Doppelhaushälfte in historischer Lage von Lünen

44534 Lünen
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Kaufpreis
445.400 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 36405382

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 1.100,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.400 €
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Preis/m²: 3.071,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in historischer Lage von Lünen!

Diese aufwändig sanierte Doppelhaushälfte besticht durch ihre umfangreiche Sanierung, die keine Wünsche offen lässt. Die Dämmung der Kellerdecke sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft dabei, Energiekosten zu sparen. Auf einem großzügigen Grundstück mit weiterem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss finden Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies. Auch im Erdgeschoss finden Sie Platz für ein weiteres Badezimmer.

Das bereits vorhandene Badezimmer verwöhnt Sie mit einer bodentiefen Dusche und modernen Armaturen. Die hochwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum und die Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Doppelverglaste Fenster aus dem Jahr 2006 sorgen für eine optimale Wärmedämmung und die Gas-Zentralheizung aus dem gleichen Jahr sorgt für wohlige Wärme. Die Elektrik wurde 2013 erneuert und entspricht den modernsten Standards.

Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, auf 145 m² Wohnfläche auf 2 Etagen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das große Grundstück mit 1100 m² bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
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Lage

44534 Lünen
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Lünen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.221,09 €/m² in Lünen.

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