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Einfamilienhaus zum kaufen in Neckarsulm

Dafür wird Sie selbst der Notar beneiden. Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

74172 Neckarsulm
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Kaufpreis
950.000 €
Zimmer
9
Fläche
284.24 m²
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Objekt-ID: 36405198

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 284.24 m²
Grundstücksfläche: 627,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 950.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.342,25 €
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Immobilie

Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ob Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, bei dieser praktischen Bauweise sind Sie für alle möglichen Lebensereignisse gewappnet.

Dieses Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung besticht durch seine Einzigartigkeit, wofür Sie sicherlich auch der Notar beneiden wird.

Die Hauptwohnung mit einer Fläche von insg. ca. 210,05 m² verfügt über 7 Zimmer.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und einer Küche mit angrenzender Speisekammer. Sowohl vom Wohn- als auch Essbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse/Balkon. Über den Balkon kommen Sie auch direkt zum Garten. Hier können Sie Ihre Zeit entspannt am eigenen Teich genießen.

Ein sehr geräumiges Zimmer nebst Duschbad, einem kleineren Zimmer bietet ideale Voraussetzungen für unerwarteten Besuch Ihre Gäste oder Familienangehörige.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie 2 weitere Schlaf-/Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.

Den Spitzboden können Sie zusätzlich noch als Abstellfläche verwenden.

Die ebenfalls geräumige Einliegerwohnung verfügt über eine Fläche von ca. 74, 19 m². Die Fläche teilt sich auf in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Küche sowie Eingangsbereich/Windfang. Aktuell ist die Einliegerwohnung vermietet, wird jedoch frei nach Absprache.

Nur wenige Gehminuten zum Park, Feldrand, Sportanlagen, Grünflächen - hier können Sie zentral und dennoch ruhig Wohnen.

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen ein Doppelgarage und Stellplätze zur Verfügung.
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Lage

74172 Neckarsulm
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Neckarsulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.959,27 €/m² in Neckarsulm.

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