Mehrfamilienhaus zum kaufen in Winnweiler

Freistehendes Haus in ruhiger Wohnlage auf einem 1.112qm
großen Eigentumsgrundstück in Winnweiler. Die zwei Etagen
können als einzelne Wohnung, oder das gesamte Haus als große
Wohneinheit genutzt werden.

Das Objekt verfügt über einen großen Garten und eine Einfahrt,
die zur übergroßen Doppelgarage führt. Über der Garage gibt
es eine Wohneinheit, die separat selbst genutzt, oder vermietet
werden kann. Das gesamte Gebäudeensemble wird unvermietet
übergeben.

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+++Haupthaus+++

EG (ca. 110 qm): Windfang, Diele, großes Wohnzimmer mit
Wintergarten und Zugang zur Terrasse, Tageslichtbadezimmer
mit Dusche und Wanne, zwei Schlafzimmer, Küche mit moderner
Einbauküche.

OG (ca. 87qm): Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
Gäste-WC, Flur und Windfang mit Garderobe und separatem
Eingang.

Keller (ca. 80 qm): Drei große Abstellräume, Heizungsraum,
Zugang zum Garten

+++ Gästehaus +++

Die Wohnung verfügt auf ca. 46qm über einen Eingangsbereich,
Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein großes Wohn- und
Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
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Auszug aus den durchgeführten

Renovierungen seit 2010:
- 2010 PV-Anlage auf separatem Wohnhaus. Keller neu gefliest.
- 2011 Neues Dach Haupthaus inkl. Dämmung
- 2015 Neuer Belag Garagenvorplatz.
- 2018 Neue Kellertreppe außen. Neue Einbauküche EG
Haupthaus, neue Drainage, Regenwasser- und Abflussrohre
erneuert.
- 2021 Dämmung Dach separates Wohnhaus und Dämmung
Garagendecke (= Boden separates Wohnhaus). Ebenfalls
Innendämmung Haupthaus.
- 2022 Terrasse komplett neu aufgebaut, Holzfenster Haupthaus
und Wintergarten renoviert
- 2023 Neue Gasbrennwertheizung im Haupthaus (mit
Solarthermie) und neue Gasbrennwerttherme im separaten
Wohnhaus
- 2024 Anschluss Glasfaser

Weitere Informationen auf Anfrage.